环球实时：杭州码农的好日子到头了？阿里被曝大裁员，周边房价继续跌！
安安聊楼市
2023-05-24 19:43:34
杭州就业进入地狱模式？
(相关资料图)
最近，阿里再被曝出大裁员，阿里云回应此次整体优化比例约7%。
据阿里公布的相关数据显示，截至2022年12月31日，阿里员工数量为239740人，去年一年员工数量减少了近2万人。
而截至2023年3月31日，阿里员工数量则为235216人，也就是说，今年一季度阿里员工数量又减少了4524人。
不得不说，曾经令人羡慕的高薪码农，如今日子也不好过了。
随着阿里裁员一波接着一波，很多人推测，杭州的房价又要跌了。
一直以来，杭州楼市都有一定“阿里定律”，也就是阿里走到哪里，房价就跟着涨到哪里。所以跟着阿里买房，曾是很多人的财富经。
一个广为流传的案例是，2020年11月，蚂蚁集团总部选址杭州之江，消息传出后不久，杭州之江路某小区某房源的挂牌价直接从68万元涨到了186万元，涨幅近100万元左右。尽管后续蚂蚁上市被紧急叫停，但之江九里的房价似乎也并未受到影响。
还有去年9月，阿里云谷园区正式启用，随后上万名员工陆陆续续搬了过来。那段时间，“阿里员工抢房、一大波人深夜跟中介看房”的消息比比皆是。
据了解，云谷园区启用后，距离园区约1.5公里的网红盘紫璋台成为最大赢家，房租一路飞涨，涨幅超50%；另外直线距离在1.7公里左右的万科西雅图小区，租金同样上涨明显。
58安居客房产研究院统计数据显示，距离阿里云谷园区最近的两个板块（紫金港、三墩），去年10月后的租金基本都在上涨，但紫金港的租金早在9月就出现了明显上涨，涨幅为8.31%，然而此前两个月，这个小区的租金其实还在持续下跌。
而未来科技城作为阿里总部的所在地，自然也不例外。在阿里高薪码农的带动下，未来科技城一跃成为杭州楼市的“宇宙中心”，房价曾一度飞涨，巅峰时近8万元/平方米，当时还有人认为涨到10万元/平方米也没问题。
然而这两年互联网寒冬，未来科技城的房价也跟着急转直下，阿里附近的主力楼盘成交价直接从500多万元跌到了400多万元，普遍降了100多万元。
“未来科技城三兄弟”之一的阳光城未来悦有房子的单价直降3万元。从安居客上看到，该小区两年前的挂牌均价近8万元/平方米，而现在的挂牌均价每平米只有5万多元了，部分房子的成交价甚至不到5万元/平方米。
此前不少码农高杠杆买房，月供高达两三万元，现在突然遭遇裁员，或将面临断供的风险。
裁员降薪、房子贬值，杭州的码农心里拔凉拔凉的。
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